Kopi Oey

Didirikan oleh Bondan Winarno sejak 2009, kini Kopi Oey sudah buka lebih dari 40 cabang di berbagai wilayah Indonesia. Bila sinjo & noni ada minat untuk mengembangkan tempat seperti ini, boleh langsung menghubungi.

SYARAT DAN KETENTUAN KEMITRAAN

1. Menyatakan / membuat surat pernyataan minat dan sadar, bahwa ini adalah investasi yang kemungkinan besar selalu akan ada resiko rugi. Sehingga tidak akan menuntut apapun baik pidana atau perdata. Surat tersebut ditujukan kepada kami : PT Kopitiam Oey Indonesia. Di tandatangani di atas materai, yang akan dilampirkan di Perjanjian Kerja Sama.
2. Ukuran tempat usaha sekitar 80-120 m2. Optimal 100 m2. Dengan posisi +-30 m2 untuk dapur dan gudang, 50 m2 indoor, dan 20 m2 outdoor.
3. Sitting capacity akan optimal di +-70 seats. Jumlah karyawan sekitar 17-22 orang optimal untuk buka dari jam 07.00-22.00. Bila ukuran kurang atau lebih dari itu, tentu kami akan hitung ulang.
   Catatan: Karyawan menjadi karyawan Mitra / Investor. Kami sebatas membantu mencarikan.
4. Setiap cabang nantinya masih dalam tema Kopitiam Oey (baik dari segi menu, interior, dan eksterior). Meskipun akan disesuaikan dengan citarasa dan desain interior lokal. Ini yang membedakan kami dengan kemitraan / franchise lainnya.
5. Menyiapkan Dana Investasi yang disetorkan ke rekening PT. Kopitiam Oey Indonesia. Dana tersebut untuk ukuran ruko atau luas 80-120m2. Untuk investasi awal tersebut diatas, tidak termasuk biaya untuk lokasi , renovasi, dan perijinan yang timbul akibat kerjasama ini (sewa lokasi termasuk renovasi), dan perijinan serta pajak yang timbul akibat kerjasama ini (ditanggung oleh mitra).
6. Investasi awal : alat saji, alat dapur, seperangkat komputer + POS (Point Of Sales – software kasir), alat kantor, ornamen / dekorasi (beberapa item ornamen yg menjadi ciri khas Kopitiam Oey akan dipinjamkan), mebel furniture untuk maksimal 54 kursi kuno, sangkar burung, seragam, recruitment & training, bahan baku awal. Dana tersebut juga tidak termasuk gaji bulan pertama dan modal kerja. Sedangkan untuk besar kecilnya budget renovasi sangat tergantung dari luas lokasi dan bentuk bangunan.
   Catatan: Untuk lokasi di Mall dan luas di atas 120 m2 akan dilakukan perhitungan ulang.
7. Menyiapkan Dana License Fee, yang harus dibayarkan lunas pada saat penandatanganan Perjanjian Kerja Sama.
   Administration Fee (atau juga dikenal royalti fee) ditetapkan sebesar 6% dari Nett Sales/Bulan. Bila dibandingkan dengan competitor,besarnya royalti fee ini antara 7- 8% gross sales / month.
8. Fixed cost / month untuk marketing fee berbeda antara wilayah Jabodetabek dengan luar kota (Jawa/Bali). Termasuk Bandung, Semarang, Jogja, dan kota besar lainnya di luar wilayah Jabodetabek.
   Catatan: setiap tahun akan naik sesuai kenaikan harga menu/inflasi.
9. Bahan baku kering wajib dari kami sebagai standarisasi bahan baku.
10. Pay Back Period kurang lebih 36 bulan untuk simulasi konservatif. Sedangkan simulasi optimis yaitu selama 18 bulan.
11. Mengenai royalti fee dan initial investment fee di atas bisa berubah tanpa pemberitahuan sebelumnya.
12. Dana Investasi yang telah Masuk ke rekening Kopitiam Oey, tidak dapat di tarik kembali / dibatalkan.

Sekali lagi, ini adalah sebuah investasi (penanaman modal), harus disadari bahwa kemungkinan terjadinya kerugian selalu ada. Namun, pada prinsipnya kami terbuka sekali untuk diskusi. Jika ada pertanyaan lebih lanjut, silahkan hubungi kami lewat Kotak Pos Kemitraan. Kami akan dengan sangat senang dapat membantu. Kamsia.

Profit Sharing 70 Mitra, 30 Pusat

Bila anda berminat, waralaba Kopi Oey menawarkan peluang bisnis kepada calon investor yang ingin menggeluti bisnis kedai kopi ini. Tak perlu khawatir, Kopi Oey lebih fokus kepada investor pasif yang siap menjadi mitranya dengan pembagian hasil sebesar 70% untuk mitra, dan 30% untuk pusat. Dari situ, kini waralaba Kopi Oey telah memiliki total 30 lebih outlet di seluruh Indonesia.